Aavarannantie 31 B, Joensuu, 80140

3h+k+kph+s
Luhtitalo
Pinta-ala: 69.00 m²
Aavarannantie 31 B, Joensuu, 80140
Velaton myyntihinta:
119500.00 €
Jarmo Ryhänen
050 4955 139
jarmo.ryhanen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju / Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
013-610 0170
shk.joensuu@co.inet.fi

Lisätietoja kohteesta

KAUPASTA VAPAUTUVA toisen kerroksen siistikuntoinen saunallinen näppärä päätyhuoneisto. Tilava lännen suuntainen parveke sisäpihanäkymillä.

Sijainniltaan mainiolla paikalla oleva taloyhtiö.

Lähettyvillä, lyhyen pyöräilymatkan päässä, on kaikki tarpeellinen esim. kaupat, yliopisto, virkistysalueet ranta-alueineen, bussi-pysäkit yms.
Joensuun keskusta n. 3,5 km. Lähin ruokakauppa n. 550 m (pyöräillen), S-market Siilainen n. 1,5 km. Yliopisto n. 2,5 km pyöräillen. Tarpojan päiväkoti n. 550 m. Bussipysäkki n. 350 m. Aavarannan ranta-alueet virkistysalueineen ja uimarantoineen n. 1 km.

Hyvä koti kenelle tahansa esim. ensiasunnon hankkijalle, opiskelijalle.

Autopaikkatilanne 5/2018: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella ja tämän hetken tilanne on ettei jonossa ole autopaikan varaajia.

Taloyhtiön piha-alueen kulkuväylät asfaltoitu ja sisäpihalla lisäksi osakkaiden käytössä oleva maakellari.

Esittelytiedot

29.05.2018 klo. 19:15 - 19:45

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Aavarannantie 31 B, Joensuu, 80140
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 119500.00 €
Myyntihinta 119500.00 €
Vapautuminen Kaupasta vapautuva.
Rakennusvuosi 1987
Huoneiden kuvaus 3h+k+kph+s
Pinta-ala 69.00 m²
Kokonaispinta-ala 69.00 m²
Kerros 2/2
Energialuokka F. Laadittu 2014.

Kustannukset

Hoitovastike 207 €/kk
Vesimaksu 22.00 €/kk
Muut kulut Autopaikkamaksu 2,52 e/kk, autokatospaikka 5,05 e/kk, auton sisätilalämmitin 5,05 e/kk.

Kohteen kuvaus

Autopaikat Autopaikat jonotusperiaatteella.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista Joensuun keskusta n. 3,5 km. Lähin ruokakauppa n. 550 m (pyöräillen), S-market Siilainen n. 1,5 km., Koulut: Yliopisto n. 2,5 km pyöräillen. Tarpojan päiväkoti n. 550 m.
Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 350 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 2575.00 m²

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Säilytystilojen kuvaus Vaatekaapit ja varastokomero.
Rakennusmateriaalit betoni/tiili
Lattiamateriaalit Oh, k - hyväkuntoinen mosaiikkiparketti hiottu 2008. Makuuhuoneissa koivuparketti (siisti). Seinät pääasiassa maalilla. Katot ruiskupeinnoitettua levyä. Pesutilat laatoitettu.
Kattotyyppi Harjakatto/pelti
Lämmitysjärjestelmä Vesilämmitys/Kaukolämpö
Lisätietoja Siistikuntoinen päätyhuoneisto luhtitalon 2. kerroksessa. Huoneiston pinnat siistit ja hyväkuntoiset. Tilava lännen suuntainen parveke sisäpihan näkymillä. Aavarannan ranta-alueet virkistysalueineen n. 1 km. Uimarannalle reilu kilometri.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Luhtikoivikko
Tilat ja varustelu Huoneistokohtaiset varatotilat, taloyhtiön maakellari
Tehdyt remontit Asfaltointi 1991, lämmitytolppa kotelot -10, parvekeovet -12, lämmitysjärjestelmän saneeraus 2013-2014. Talotuulettimet uusittu ja IV-kanavat puhdistettu 2015.
Tulevat remontit Taloyhtiön ja hallituksen korjaustarveselvitys ja suunnitelma 2018-2023: vesikaton huoltomaalaus, kulkusillat, yläpohjan lisälämmöneristys. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen jota varten varojen keräys meneillään (5 x 175 e/kk + 186,10 e yht./huoneisto = 1061,10 e)

Keittiö

Kuvaus 2000-luvun alussa uusitut työtasot ja kaapistojen ovet sekä kodinkoneita. Normaali sähkölisei, jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin.

Pesutilat

Kuvaus Erillinen wc remontoitu 2012 jossa peili, pesuallas. Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, ppk-liitäntä.
Oma sauna Kyllä
Yhteinen sauna Ei
Kuvaus Hyvännäköinen sauna jonka paneelointi ja lauteet uusittu 2012. Ikkuna ja sähkökiuas.