Hanikka 13, Espoo, 02360

5h+k+s+th+takkah.+autok. ym., yk 147m2+ak 110m2 (yj:n mukaan 6h+aputilat)
Paritalo
Pinta-ala: 257.00 m²
Hanikka 13, Espoo, 02360
Velaton myyntihinta:
545000.00 €
Pasi Pekkarinen
045 665 0983
pasi.pekkarinen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju/ Hk Kotikeskus Oy
Toinen Linja 17
00530 Helsinki
(09) 2709 6623
shk.helsinki@huoneistoketju.fi

Lisätietoja kohteesta

Mielenkiintoinen monien mahdollisuuksien kohde Espoon Hanikassa. Alue sijaitsee noin kilometrin päässä Soukan keskustasta Suvisaaristoon päin. Merihenkinen alue on erinomainen paikka isommallekin perheelle rauhallista kotia etsivälle. Tyydyttäväkuntoisesta talosta saa remontoimalla upean kaksitasoisen perhekodin. Yhtiö on kuntotarkastettu RakSystemsin toimesta 2010 ja raportin pohjalta on jo tehty perusparannuksia ja suunniteltu tulevia remontteja ja huoltotoimenpiteitä.

Yhtiömuotoisessa paritalohuoneistossa on kahdessa tasossa yhteensä 245 m2 asuintiloja ja muuta asuinkäytössä olevaa tilaa. Yhtiössä on juuri valmistunut sokkelien pinnoitus. Käyttö- ja lämmitysvesiputket on uusittu vuonna 2017. Kohteen lämmitys tapahtuu edullisella maalämmöllä.

Keittiössä on tehty 2010 omistajan toimesta remontti ja ikkunatkin on aikaisemmin vaihdettu. Alakerran uima-altaan käyttöönottaminen vaatii kuntoselvityksen tekemistä.

Alakerrassa on takkahuone uima-altaan vieressä sekä saunaosasto. Lisäksi kerroksesta löytyy aikaisemmin toimistona palvelut huone.

Yläkerrassa halli, olohuone ja ruokailutila- kaikki avointa valoisaa tilaa.
Keittiö mittojen mukaan puuseppätyötä graniittitasoin,
3- 4 makuuhuonetta, tilava kylpyhuone,olohuoneessa avotakka, käynti huoneiston pituiselle parvekkeelle (17m2) (länteen) sekä
talon puistopihan puolelle: avoin tila luontoon, aamuaurinkoon.

Tule tekemään tarjouksesi tästä kohteesta!

HUOM: Hanikan laiturissa oikeus venepaikkaan.

Pasi Pekkarinen 045 665 0983 tai pasi.pekkarinen@huoneistoketju.fi

Esittelytiedot

Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.
Pyydä yksityisesittely!

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Hanikka 13, Espoo, 02360
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 545000.00 €
Myyntihinta 545000.00 €
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1974
Huoneiden kuvaus 5h+k+s+th+takkah.+autok. ym., yk 147m2+ak 110m2 (yj:n mukaan 6h+aputilat)
Pinta-ala 257.00 m²
Kokonaispinta-ala 257.00 m²
Yleiskunto Tyydyttävä
Kerros 2/2
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kustannukset

Hoitovastike 180 €/kk
Muut kulut Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta

Kohteen kuvaus

Autopaikat molemmilla omat autokatokset

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista Soukka, Espoonlahti, Iso Omena, Koulut: Soukka, Espoonlahti
Liikenneyhteydet Soukassa metroa odotetaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 2010.00 m²
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Säilytystilojen kuvaus yläkerrassa huoneistokaapit, alakerrassa varastohuone, autokatoksessa kylmä varasto
Rakennusmateriaalit Tiili/betoni,puu
Lattiamateriaalit Lattiat: parketti yk, muovi k, klinkkeri alakerta, Seinät: tapetti/tiili Katot: paneeli, betoni
Kattotyyppi Harja/pulpetti, konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä maalämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja 14 § Kunnossapitovastuu: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat hänen hallitsemaansa huoneistoon. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Taloyhtiö vastaa kuitenkin kantavien rakenteiden, vesikaton, ulkoseinien ja -ikkunoiden sekä kiinteistövesiputken ja viemäreiden runkoputkien kunnossapidosta tekniikkahuoneeseen saakka sekä jätehuollosta. Yhtiökokous voi yksimielisellä päätöksellä päättää osakkeenomistajalle kuuluvan kunnossapitotyön suorittamisesta yhtiön kustannuksella, jos työ on yhtiön kannalta taloudellisesti tarkoituksenmukainen eikä se loukkaa osakkeenomistajien yhdenvertaisuutta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Långben
Tilat ja varustelu Tekninen tila 6m2
Tehdyt remontit Vanhan tasakaton purku, uudet kattotuolit, lisäeristys 50-60 cm, peltikate, uusittu asuntokohtainen ilmanvaihto LTO:lla 2013. Salaojaremontti (All-in One Oy) Isodrän-menetelmällä, maanalaisen sokkelin kunnostus, uudet kattorännit(, joista vesi kunnalliseen viemäriin) 2014. Taloyhtiön öljykattilan purku -> vaihto asuntokohtaiseen määlämpöön 2015. Huoneisto 1:n käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 2017. Sokkelin pinnoitus 2018.
Tulevat remontit Radonimurit, öljykattilan tyhjennys. Hallituksen lausunnon mukaan suoritettujen erittäin laajojen perusparannustöiden jälkeen välittömästi mittavia kunnostustarpeita ei ole tiedossa.

Keittiö

Kuvaus Koko keittiö uusittu - lattiasta kattoon - 2010: Mittatilaustyönä laitilalaisen puusepän tekemä kaapisto, tasot: musta graniitti, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integr.), jää/viileäkaappi (355ltr.)/ pakastin (248ltr.) Katto valkoinen mdf, lattia klinkkerikuvioitu muovi, Kodinkoneet: Siemens

Pesutilat

Kuvaus 3 x wc; ak/yk erilliset wc:t, yläkerran kylpyhuone: amme, 2-lavuaaria, wc, kattoikkuna, alakerrassa sauna (hetivalmis kiuas), pesuhuone, kodinhoito, Uima-allas: (toistaiseksi pois käytöstä)
Oma sauna Kyllä
Yhteinen sauna Ei
Kuvaus oma