Peltolankaari 26 A, Oulu, 90230

2h+k+ph/wc+sa+las.terassi
Luhtitalo
Pinta-ala: 55.00 m²
Peltolankaari 26 A, Oulu, 90230
Velaton myyntihinta:
124000.00 €
Tapani Leppänen
040-5649378
tapani.leppanen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju/ Oulun Huoneistoketju Oy LKV
Kempeleentie 9
90400 Oulu
08-3100 800
shkoulu@oulunhuoneistoketju.fi

Lisätietoja kohteesta

Nyt on mahdollisuus hankkia toimivalla pohjaratkaisulla oleva 1.krs:n saunallinen kaksio suositulta Peltolan alueelta. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilava lasitettu terassi.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Lisäksi huoneistoon kuuluu autopaikka ja huoneistokohtainen varasto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa teetätetty kuntoarvio 2014 ja sen mukaan on teetätetty huoltoja ja korjauksia ennakoivasti.

Kiinteistönhuollosta vastaa huoltoyhtiö.

Erinomainen sijainti, noin 700 m kävelymatka OYS:aan, Raksilan palvelut noin 2.0 km etäisyydellä ja ydinkeskustaan on matkaa noin 2,5 km.

Tähän huoneistoon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle.
Mikäli esittelyajat eivät sinulle sovi, soita ja varaa yksityisesittely.

Myynnistä ja esittelyistä vastaa:
Tapani Leppänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Oulun Huoneistoketju Oy LKV
puh. 040 564 9378

Esittelytiedot

25.02.2018 klo. 12:00 - 12:30

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Peltolankaari 26 A, Oulu, 90230
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 124000.00 €
Myyntihinta 124000.00 €
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1998
Huoneiden kuvaus 2h+k+ph/wc+sa+las.terassi
Pinta-ala 55.00 m²
Kokonaispinta-ala 55.00 m²
Yleiskunto Hyvä
Kerros 1/3
Energialuokka D. Rakennuksen energiatehokkuus (ET-luku) 147.

Kustannukset

Hoitovastike 165 €/kk
Vesimaksu 15.00 €/kk
Muut kulut Autokatospaikka 7,00 eur/kk.

Kohteen kuvaus

Autopaikat 35 kpl.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet Hyvät.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 5142.00 m²
Tontin vuokra 8.594,56 EUR/v
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Oulun kaupunki

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Säilytystilojen kuvaus Tilava vaatehuone, kaapistot ja varasto.
Rakennusmateriaalit Betoni/puu
Lattiamateriaalit Lattiat: Keittiö, olohuone ja makuuhuone parkettia. Pesuhuone ja sauna laattaa. Seinät: Keittiö maalattua rak.levyä ja kaakelia. Olohuone tapettia ja maalattua rak.levyä, sekä makuuhuone maalipinnalla. Pesuhuone kaakelia ja sauna paneelia. Katot: Pesuhuone ja sauna paneelia. Muut tilat ruiskutasoitteista rakennuslevyä.
Kattotyyppi Harja, pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Oulun Rosmariini
Tilat ja varustelu Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Tehdyt remontit Varastorakennusten, aitojen ja autokatosten maalaus 2008. Leikkialueen kunnostus 2009. IV-kanavien nuohous ja säätö 2010. Vesikattojen tarkastus 2011. Lipputangon siirto 2012. Aitojen korjaus ja maalaus, parkkiruutujen uudelleen maalaus, piharakennusten ja B-talon matalien kattojen pesu, sekä antennipistokkeiden uusiminen 2013. Istutusten ja puuston karsinta, KTV-kaapeloinnin vikakorjaukset, sakokaivojen huuhtelu, kuntoarviossa suositellut vesikatteiden ja kattosiltojen huoltotyöt, sekä kuntoarviossa suositellut sähköhuoltotyöt 2014. Eristyksen täydentäminen A-talon yläpohjassa kuntoarvion suositusten mukaisesti, huippuimureiden juuritiivistyksen parantaminen 2015. Autokatosten metallipalkkien hionta ja huoltomaalaus, B-talon edustan aidan huoltotoimet, betonisaumausten tiivistystoimet ja jäteastioiden uusiminen 2016. Hissien invertterin uusiminen 2017.
Tulevat remontit 2017: Istutukset pois sokkelista (osakkaat itse, jatkuu osin), kantojen poistaminen, vedenohjauksen parantamistoimet ja asuinrakennusten puuosien maalaus (tarpeen mukaan). 2018 -, 2019 -, 2020 -, 2021 -.

Keittiö

Kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, työtasot ja kaapistot.

Pesutilat

Kuvaus Pesuhuoneessa; suihkuseinä, suihku, peili- ja allas kaapistoineen, sekä wc-istuin.
Oma sauna Kyllä
Yhteinen sauna Ei
Kuvaus Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.